在线询价
面向合作银行、担保、小贷机构的客户经理，用于抵押放款前查询价格参考。结果以参考区间给出，只用于了解行情，不构成评估结论。
未匹配到可比案例的自动转人工估价，通常 1 个工作日内出结果，可在下方台账查看进度。
登录后使用
账号由我司开通，不开放自助注册。
填写标的物信息
带 * 的为必填。小区或楼盘名称填得越准，参考区间越贴近实际；楼层、朝向、装修这些会影响结果，确认无误再提交。
询价单
下面这张单子由本次询价内容生成。点「打印 / 另存为 PDF」保存后即可交业务部门留存；单据编号可在「我的询价记录」里核对。
浙江城乡房地产土地资产评估有限公司
房地产网上询价单
未经实地查勘，不作为授信依据
| 房屋坐落 | — |
|---|---|
| 小区名称 | — |
| 物业细分 | — |
| 建筑面积 | — |
| 楼层 | — |
| 竣工年份 | — |
| 朝向 | — |
| 装修 | —未计入价格 |
| 附属房 | —未计入价格 |
| 电梯 | — |
| 产权人 | — |
| 贷款申请人 | — |
| 产权证号 | — |
| 共有情况 | — |
| 证载用途 | — |
| 土地状况 | — |
| 其它说明 | — |
| 询价人 | — |
| 价格结果 | — |
| 物业类型（有产权） | 数量 | 市场评估单价（元/㎡） | 市场评估总价（万元） |
|---|---|---|---|
| 住宅 | — | — | — |
| 合计 | / | / | — |
说明
- 本单结果有效期为 3 个月。
- 本单为市场价值参考，非抵押价值。抵押价值应扣除法定优先受偿款并考虑变现能力，须由注册房地产估价师实地查勘后出具正式评估报告。用于课税、司法、征收等法定用途时同理。
- 本次采用系统估价技术，依据提交的坐落、建筑面积、楼层、朝向、竣工年份等字段计算，未做现场查勘。
- 本次未考虑优先受偿款、查封、租赁等权利限制情形。
- 本单由提交人于估价当日通过本站在线询价生成，仅供业务参考。
询价结果快照
把本次提交的条件与结果并排留档，便于核对「当时填的是什么、算出来多少」。
浙江城乡房地产土地资产评估有限公司
询价结果快照
未经实地查勘，不作为授信依据
| 询价人 | — | 所在区域 | — |
|---|---|---|---|
| 小区名称 | — | 物业细分 | — |
| 房屋坐落 | — | ||
| 建筑面积 | — | 所在楼层 | — |
| 主朝向 | — | 竣工年份 | — |
| 附属房 | — | 价值时点 | — |
| 总价（万元） | — | 单价（元/㎡） | — |
| 产权人 | — | 贷款申请人 | — |
| 产权证号 | — | 共有情况 | — |
| 土地状况 | — | ||
| 其它说明 | — | ||
小区风险评级（内部参考，不对外）
—
本快照为市场价值参考，非抵押价值。抵押价值应扣除法定优先受偿款并考虑变现能力，须由注册房地产估价师实地查勘后出具正式评估报告。快照仅供内部核对，不对外提供。
我的询价记录
只显示当前账号提交过的记录，按时间倒序。需要核对某笔单据时，按编号检索即可。
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费用统计
按账期汇总各客户的询价量与应收费用。计费规则可在下方直接编辑，每次修改都会记录操作人、时间与修改前后内容。
计费规则
改完点该行「保存」。金额单位元，可填小数；只统计已出价的单。
最近变更
计费规则的每一次新增、修改、删除都留档，不可删除。
口径与说明
询价结果怎么来的、与正式评估报告有什么区别 —— 这几件事先说清楚，免得业务上用错。
参考区间是怎么来的
来自合作数据方按区域、物业细分与面积建立的批量数据模型。页面只展示区间，不展示单一精确值，并同时标注数据时间点与数据来源，便于判断参考价值。
询价结果与正式评估报告的区别
询价是批量模型算出的参考值，没有现场查勘，也不针对特定估价目的设定价值时点与价值类型。正式评估报告要明确估价目的、价值时点与价值类型，经过实地查勘与测算程序，并由评估专业人员签名、加盖评估机构印章。
什么情况必须出具正式评估报告
办理抵押登记、资产入账或课税、进入司法程序、涉及房屋征收，以及企业改制、股权转让、资产处置等场合，都需要正式评估报告。询价结果不能替代，也不能作为上述用途的依据。
询价收费吗
合作机构的客户经理使用本功能不收费。正式评估的服务费按浙江省基准收费标准差额定率累进计算，可在收费标准页填数字试算。
账号与信息安全
账号由我司按机构开通，一人一号，便于追溯出单记录。密码以不可逆方式存储，我司任何人无法查看您的密码。查询记录仅用于本次业务与内部核对，不会用于其他用途。